社会上钱多，不知道该投向何处，投向核心城市土地是一场赢面略大些的赌博，前有廉价社会资金注入，后有地方政府信用撑腰。

互联网金融洗牌是必须的，最近的股市印证了风险的巨大，杂草丛生并不是好事。

警惕房价炒作，或者控制不让炒作没有用，重要的是进行规划，弱化户籍等过度管制，让资源自由流动，每个人、每家企业会在最合适的地方落脚，成本是恰好可以承受的。

无论如何，对于在核心城市的刚性需求、改善型需求而言，现在是购房窗口期。

中国资产证券化还处于幼儿园水平，激励机制不够，评级机制不够，虽然在审批等方面有所改善，虽然存贷差下行会倒逼资产证券化，但形成相对完善的市场谈何容易，目前只能说是试水。

这次房地产市场新政不是为了拉动投资性需求，去年地方救市主要是从首套刚需出发。　　

除了土地这颗地雷，物业税是比较近的一颗地雷。物业税税率多少，对房地产估值是否获认可，将来会引起层出不穷的争议。

地方政府为房地产市场去库存，是否等到市场好转，再把手伸进市场？不管是救还是撤，中间的逻辑一样，中国房地产市场需要换种逻辑，政府退出微观市场，建立市场秩序才是政府责任。

从2015年来看，除了继续改革、实体经济继续转型之外，还有三个风险不得不防。　　

目前资产证券化遭遇瓶颈，某些行业人士抱怨的，可能正是需要坚持的。

改革成功的前提是，国资整合平台必须具有市场机制，必须有专业金融人士主导，有严厉的规则制约，否则，一个个雨后春笋般出现的国资资本平台，将挤压目前具有市场色彩的民资资本平台。

农民所获得的收益取决于土地溢价、交易活跃度、转让后的经营范围划定等。

存款准备金为零是暂定的，未来将随着市场的变化而变化。目前的文件旨在为银行减轻压力，增加贷款额度，一旦压力下降，或者主流融资方式发生了变化，政策也将随之变化。

作为中国最重要的税收来源，房地产市场保持稳定是避免紧缩之路。

财政部门在清理地方债，压缩债务杠杆，逼迫地方政府回到守夜人的角色上。这是行政改革与金融改革的组成部分。

不动产登记是个信号，意味着很多种改革可能，方向已经明确，时间并不确定。

原因就在于高负债率，以及信用抵押品或多或少与房地产相关，中国去杠杆化如果去到房地产大幅下降，债务风险就不是可能而是现实。

各自贸区之间竞争范围无需设限，找到相对优势，发挥相对优势就能成功。各自贸区之间需要的竞争，不能是向中央邀宠，而是在深化市场、在法治市场方面的深度竞争。

考虑到市场融资需求与信用程度，中国债券市场的重要性高于股票市场。

房地产调控没有找准调，无论是抑市，还是托市，政府都没有真正尊重市场规律。