对这次规则的变化,房地产业内提出了无数问题。回答这些问题,有必要厘清这一政策的来龙去脉,厘清官方意图。
4个字非常重要,就是因城施策前的4个字——“全面落实”。
长沙的逆转,可能成为推倒中国房地产市场限价的多米诺骨牌吗?
外部因素和政策变化对房地产市场的影响,市场各方,特别是房企,需沉住气,继续观察。
货币宽松,楼市资金不宽,这是目前能够判断出的政策导向。
货币的宽松,对房地产市场来说,当然是重大利好。
未来几个月中国楼市的走势,更大程度上并不取决于房地产市场本身。
这一消息,让长期关注房地产市场的人士感到兴奋。
业界普遍认为这是热点二线城市的调控样本,其他热点二线城市可能都会参照。
“二次城市化”将给中国房地产市场的市场分布、价值和价格体系、产品体系均带来颠覆性的重大变革。
比拼城市品质魅力和城市性价比的时刻到了。
一直矜持的杭州,也放下身段,加入了“抢人大战”。
整个市场似乎一扫2018年下半年以来日益加剧的低迷悲观情绪。
正值股市、楼市的敏感期,2月份货币信贷和社会融资规模较1月份大幅度放缓,引发市场的广泛猜测和关切。
从对房地产市场政策表述上看,面对市场新的变化,中央政府尚处于对新的宏观经济形势和房地产市场走势的观察阶段。
2019年的中国房地产市场,城市之间的争夺战、企业之间的争夺战、项目之间的争夺战,都恐难以避免。
更能体现市场真实情况的二手住宅市场数据,恰恰给出了与商品住宅截然相反的结果。
各地方的松绑行动已经风起云涌。
官方已经采取更强有力的救市措施。不排除包括货币政策在内的宏观经济政策,有变化,甚至有重大变化。
从今天开始,限价政策的解除就会由点及面,星火燎原。
丁建刚