宝龙地产控股境外债务解决方案获香港高等法院批准，计划债权人会议将于12月17日举行，不影响上海宝龙实业存续债券，公司业务正常推进。

宝龙实业发行的“19宝龙MTN002”和“20宝龙MTN001”两只债券均已违约。其中，“19宝龙MTN002”累计未兑付本息593,764,852.46元；“20宝龙MTN001”累计未兑付本息673,227,390.71元。

陈德力在宝龙商业的四年多，刚好碰到疫情爆发的几年，也是中国房地产行业由盛转衰、不少房企爆雷的四年。

宝龙地产表示，陈先生辞任的原因是为了投入更多时间于其他业务承担。在其任期内，陈先生对宝龙地产集团作出了宝贵的贡献，董事会对此表示感谢。

未能按期清偿中期票据20.48亿元，资产支持专项计划21.27亿元，银行贷款及其他有息债务12.17亿元。此外，合并范围内子公司未能按期清偿商票1.38亿元。

宝龙地产控股有限公司宣布委任新核数师，中瑞和信会计师事务所有限公司（简称“中瑞和信”）将接替开元信德会计师事务所有限责任公司，成为宝龙地产的新核数师。此次委任自2024年10月28日起生效，有效期至宝龙地产下届股东周年大会结束为止。

宝龙地产9月份的合约销售额为6.14亿元人民币，合约销售面积为5.19万平方米。

截至公告披露日，公司合并范围内子公司未能按期清偿的到期有息债务本金为12.17亿元，未能按期兑付的商业承兑汇票金额为1.49亿元。

其中，租金收入及提供商业运营服务及住宅物业管理服务收入约21.75亿元，同比上升约7.2%。

上海奉发宝龙广场总建筑面积8.35万㎡，已于2024年4月27日封顶，将于12月27日开业。项目致力于打造一个最懂消费者需求，集合美食、趣玩、社交、时尚潮流、休闲亲子等多元素的购物中心。

2024年1-7月累计合同销售总额达到83.88亿元人民币，累计合同销售总面积为79.1万平方米。

宁波文创港宝龙集户外运动、休闲娱乐、商旅办公、滨水公园等于一体，由住宅、办公及商业组成，将为板块内的消费者呈现出一个“宁波甬江新潮中心”。

宝龙地产计划发行最多558166.99万美元强制可转换债券，转换价格3.35港元，宝龙商业股份转让价格12港元，2023年收入26.36亿元，债务总额588.20亿元。

会议的核心议案是提议无条件豁免“21宝龙MTN001”违反交叉保护条款的约定，以促进债务融资工具违约的后续处理工作。

市场期待许久的佛山宝龙城，似乎面临着“出师未捷身先死”的尴尬境地。

上海宝龙实业发展（集团）有限公司发布公告，宣布其将于2024年6月7日到期的“21宝龙MTN001”债券面临兑付不确定性。

宝龙地产于2024年4月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为人民币11.34亿元及9,042平方米。

宝龙地产宣布，就该计划进行召开聆讯，届时将寻求中华人民共和国香港特别行政区高等法院颁布命令以召开计划会议，以便计划债权人审议并酌情批准（无论有否修改）该计划；法院聆讯定于2024年7月18日上午十时正（香港时间）进行。

受宏观经济环境、房地产行业政策调控、发行人销售情况大幅下滑叠加影响，发行人当前面临阶段性现金流匹配问题，因此“19宝龙MTN002”、“20宝龙MTN001”债券未能足额兑付。

截止至发稿时，宝龙地产的股价已经跌去6.73%，报价为0.485港元，成交额为680万港元。