地块挂牌起始价为11.769亿元，最终被北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以144690万元竞得，溢价率22.94%，折合楼面价12580元/平方米。

张江金茂府位于浦东张江科学城和迪士尼国际旅游度假区交汇处，占地约60万平方米，覆盖低密住区、旗舰商业、奢华酒店、历史风貌保护区等多种业态。

中国金茂控股集团有限公司发布公告，披露全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司截至2024年9月30日止九个月未经审核主要财务数据。

截至本公告日期，未偿还证券本金额为400,000,000美元。于首个重设日期完成赎回后，将无已发行但未偿还的证券。

此次债券发行人为上海金茂投资管理集团有限公司，计划发行总额达人民币73亿元。该私募债券的承销商为中信建投证券。

报告期内，该基金实现收入2315.26万元人民币，净利润为399万元，经营活动产生的现金流量净额为1363.04万元人民币，可供分配金额为1358.52万元民币，实际分配金额为1330万元人民币。

丰台区东铁营地块由金茂以40.13亿元底价竞得，通州区梨园镇地块由招商蛇口以9.92亿元底价竞得。

交易涉及的资产为金茂三亚亚龙湾希尔顿酒店，是金茂在三亚投资的第一家酒店，也是“希尔顿全球度假村”品牌在中国的第一家酒店。

中国金茂拟通过北交所出售金茂三亚100%股权及相关债权，最低代价约18.49亿元，预计带来13.71亿元除税前收益，用于优化财务状况和营运资金。

该项目目前三开三罄，四期预计11月加推，仅有100套100平方米绝版房源。

金茂集团最终选择优先收购行权标的二，即金茂集团将按照转让协议约定收购基础资产（即华福证券（代表专项计划）持有的上海枞茂B类有限合伙份额（B类有限合伙份额占全部有限合伙份额的69.95%）），总对价为人民币966,000,000元。

上海中环金茂府三期项目即将于15日开盘，此次加推的165套房源为建面约100-228平方米的收官大户型。

中国金茂股价大幅上涨，截至发稿时涨幅超过19%，报1.17港元，成交额达2.6亿港元。

中国金茂8月销售额6196百万元，累计销售面积3077364.72平方米，1-8月累计销售额1910百万元，显示公司销售能力及市场竞争力。

华夏金茂商业REIT主要投资于长沙览秀城项目，该项目由长沙秀茂商业管理有限公司运营，位于湖南省长沙市岳麓区，主要经营模式为不动产租赁业务及商业管理服务。

中国金茂上半年核心利润同比增长174%，同时公司宣布中期息翻倍至3港仙。

中国金茂在报告期内实现收入219.75亿元，较去年同期下降18%；公司所有者应占溢利却实现显著增长，达到10.1亿元，同比增长133%。

上海宝山大场板块的“中环金茂府”项目三批次共推出265套住宅房源，主力建筑面积约100-228平方米，预计9月下旬开放认购。

截至2024年7月31日，公司累计签约销售金额为502亿元人民币，累计签约销售建筑面积约为273.3万平方米。

邓晏，男，硕士研究生，电子商务专业，曾就职于上海一百集团、法国培百克集团，现就职于中国金茂（集团）有限公司。