相比于福州土拍的大批量集中供应，隔壁厦门还在稳中有序地推进工作。

上海浦东新区象屿联发金海汀云台项目首开成交额达9亿元，清盘成功，得益于地段、配套、产品优势，提升市场信心。

根据合作计划，联发集团首批引入华为全屋智能产品的房地产项目，包括上海金海汀云台、厦门嘉悦里、重庆观音桥及天津梅江和悦，预计将在今年9-10月份陆续上市。

该项目位于厦门东部核心区，占地约123公顷，意在推动厦门本岛东部功能升级和产城融合。

江苏联发纺织股份通过审议，为子公司提供总额18亿元担保，涵盖多家金融机构，截止目前实际担保额达13.08亿元，占净资产的32.82%，无违规情形。

联发集团启动2024年首期10亿元中期票据申购，期限3+3年，附调整及回售权，簿记建档申购，信用级别AAA级。

资料显示，该地块总占地面积约18,681.13平方米，预计总计容建筑面积不超过约74,724平方米。

本期基础发行金额3亿元，本期发行金额上限12亿元，全部募集资金用于偿还发行人债务融资工具。本期中期票据期限3年，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。起息日2023年12月19日。

该债券简称23联发集SCP002，债券代码012381403，发行金额5亿元，本计息期债券利率3.24%，于2023年12月8日到期兑付。

相较于多数公司以品牌、项目去化、产品设计等能力争取代建项目，联发代建拥有极高的专业能力、长链条式服务能为突破项目的壁垒、增加获得项目的机率。

根据合作协议的条款，厦门泓垚翊对东莞兆禧的总资本承担预计为10.50亿元，该资金将以集团自有资金支付；及深圳联粤对东莞兆禧的资本承担预计为4.50亿元。

报告期内，该公司房地产开发业务收入约76.9亿元，同比减少6.22%，收入占比82.39%，毛利率7.85%。总营收93.33亿元，同比减少9.29%，毛利率8.31%；归母净利润466.98万元，同比减少98.8%。

8月14日，上交所更新了联发集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目的状态为“已反馈”。该债券品种为小公募，拟发行金额37亿元，首次受理时间为7月6日。

本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将不超过20亿元（含20亿元）用于偿还公司回售公司债券本金，不超过17亿元（含17亿元）拟用于偿还公司有息债务。

本期债券简称23联发集MTN002，代码102380345，期限3+2+2年，发行总额8.2亿元，发行利率4.98%

募集资金用途方面，该期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于置换已偿付的“19联发01”本金所使用的自有资金。

本期债券简称“20联发集MTN001”，代码102002052，发行总额5亿元，利率3.99%，将于2022年11月2日付息。

本期债券票面利率（计息年利率）为2.74%，每手本期债券兑付本金为1，000元，派发利息为2.778元（含税），现于2022年9月19日提前摘牌。

合并报表范围内有息债务中，到期时间6个月以内（含）债务总额为15.83亿元，6个月（不含）至1年（含）债务总额为66.97亿元，超过1年以上（不含）债务总额为271.75亿元。

本期中期票据原定于2022年7月26日至27日发行，发行金额为人民币7.5亿元，期限3+3年。