收购中交物业服务集团有限公司100%股权，同意5,338.72万股，占比98.63%；反对40.21万股，占比0.74%；弃权33.74万股，占比0.62%。

中交城市投资控股有限公司将行使“21中交城投MTN002”中期票据的赎回权，赎回金额2.70亿元，行权日为2024年12月17日。

从用地指标来看，将军山片区一号地住宅项目，就是11月初挂出的HPG-NG-06地块居住用地部分。11月1日，广州公共资源交易网站挂出黄埔将军山HPG-NG-06地块，于12月2日上午10点竞拍。该地块起拍价约8.5亿元，折合楼面价为9482元/平方米。

本次交易已经中交地产第九届董事会第四十四会议审议通过，尚需提交公司股东大会批准，关联股东需回避表决；本次交易涉及的评估报告尚待国资主管部门备案。

中交地产拟以公司全资子公司中交地产产业发展有限公司所持有的深圳中交科技城项目，在深圳证券交易所注册发行不超过12亿元的商业地产抵押贷款支持证券（简称“CMBS”）业务。

报告显示，中交地产在2024年第三季度实现营业收入26.73亿元，较去年同期下降4.13%；归属于上市公司股东的净利润为-5.51亿元，同比减少18.92%。

该项目位于石景山西部的五里坨地区，是中交投资商管在北京的首个商业项目，以五大商业主题为特色，面积约4万平方米的社区商业综合体。

本计息期债项利率为3.20%，利息/本金/本息兑付日为2024年11月3日，本期应偿付本息金额为3200万元。

根据《回售结果公告》，发行人于2024年8月27日至2024年9月25日对回售债券实施转售，拟转售债券数量1,000,000张。

本期债券网下实际发行数量为7亿元，占本期债券发行规模的100%；品种一简称“24交城03”，发行规模为7亿元，期限5年，票面利率为2.35%，认购倍数为2.40倍；品种二取消发行。

中交房地产集团有限公司董事变动，单会川被免职，王嵩接任，目前董事会缺2名成员，公司称不影响治理结构。

综合评估，联合资信决定维持公司主体长期信用等级为AA+，维持上述债项信用等级为AAA，评级展望为稳定。

中交地产发布异动公告，表示公司股票连续2个交易日内（2024年9月13日、9月18日）收盘价格涨幅偏离值累计达到20％，根据深圳证券交易所有关规定，属于股票交易异常波动的情况。

广州之窗商务港是中交集团在广州打造的地标性建筑，位于海珠区珠江后航道边、广州新中轴线南端，总建筑面积约56万平方米，规划总用地面积16.7万平方米。

中交地产将根据法定程序尽快完成补选董事长的工作。

物业企业从前被称为“现金奶牛”，现在向着“现金流压舱石”靠近，地产开发商或许将置入物业管理业务当成了一条转型退路。

如本次交易完成，中交地产将取得中交服务100%股权。交易完成之后，公司将新增物业管理业务，实现房地产业务产业链的延伸。

根据协议，绿城房地产建设管理同意向成都温江置业提供项目管理服务，预计服务的总代价为27,214,851元人民币，且最终代价不会超过27,840,000元人民币。项目位于成都市温江区，总建筑面积约为152,046平方米，计划开发为住宅及商业物业。

中交地产“21中交债”回售结果公布，有效申报100万张，回售资金已划转，计划8月27日至9月25日转售不超过100万张，剩余未转售债券将注销。

通过对上述商业机会的考察，结合公司目前的经营情况，中交地产拟放弃本次商业机会。如果放弃该次商业机会，控股股东中交房地产集团有限公司（简称“地产集团”）将对该项目进行后续开发建设，地产集团与公司将签订代为业务培育协议，约定在该项目条件成熟时再由公司决定是否行使优先收购权。