上海建工房产有限公司携手第一太平戴维斯，在海玥黄浦源项目上达成合作，旨在共同打造将海玥黄浦源项目打造为国际化商业社区。

2024年9月上海市区内有不少豪宅类型项目抢滩，其中黄浦区项目数量最多，除海玥黄浦源二期加推之外，翠湖天地六期、绿发浦江园也在其中。

上海建工集团豪宅项目「海玥黄浦源」二期即将推出，建面95-420㎡，均价14.5万/㎡，地理位置优越，配套齐全。

2024年上半年，上海建工在海外市场累计新签合同额28亿元，同比增长37%，在建项目22个，完成施工产值17亿元。

募集资金的用途主要针对一二线城市商品住宅房项目建设。具体包括上海市“金山区枫泾镇04-05和04-07号”商品房地块项目和苏州市“苏地2016-WG-26号”地块建设商品住宅房项目。两个项目均由上海建工房产有限公司自主开发，权益比例为100%。

上海建工2023年的总资产达到3820.78亿元。营业收入为3046.28亿元，同比增长6.5%；归属于上市公司股东的净利润为15.58亿元，同比增长14.91%。

上海建工房产表示，由于本次反馈将按照表格体系对募集说明书等要件进行补充回复，涉及更新材料工作量相对较大，为确保所提交申报及反馈材料质量，经主承销商国泰君安与发行人共同商议，决定向贵会申请延迟反馈。

上海建工在一季度中标多个重大工程施工项目，金额5亿元以上的项目合计金额为355.77亿元人民币。

上海建工集团党委书记、董事长杭迎伟于4月3日调研了位于虹口区的北外滩91街坊项目。该项目规划高度480米，建成后将成为浦西第一高楼。上海建工负责项目投资与建造，今年2月中标地上部分，金额76.73亿元，加上桩基维护工程5.3亿元，总中标金额达82亿元。

本期债券发行金额不超过人民币40亿元，且分为两个品种，品种一以每3个计息年度为一个周期，品种二则以每5个计息年度为一个周期。债券的起息日为2024年3月22日。

上海建工近期投资者关系活动记录表显示，该公司在手的PPP等城建投资类项目约780亿元，已完成投资约60%。这些项目主要分布在长三角地区、华南地区以及成都及周边。大部分项目已陆续进入运营状态。

上海建工公告披露2023年预计计提资产减值损失达18.38亿元，主要涉及存货、合同资产等，此举将对年度净利润产生约15.74亿元的负面影响。

上海建工去年营业总收入达到3047.15亿元人民币，同比增长6.53%；营业利润为23.57亿元，同比增长28.71%；归属于上市公司股东的净利润为15.08亿元，同比增长11.24%。

上海建工目前在手的PPP等城市基建投资项目总额约为780亿元，已完成投资进度达到60%。

2023年12月22日，上海建工集团股份有限公司董事会收到董事长徐征先生的书面辞职报告。徐征先生因到龄退休，辞去公司第八届董事会董事长、董事及战略发展委员会委员职务。

本期债券拟发行总额为125亿元，受理日期为2023年12月21日。发行人为上海建工集团股份有限公司，承销商包括中信证券、国泰君安证券、东方投行、平安证券等。

项目占地6.7万平方米，总建筑面积40.98万平方米，中标金额41.75亿元，总计划工期1036日历天，其中，326地块地下3层、327地块地下2层，地下二层整体联通。

项目中标体现了上海建工在建筑总承包领域的竞争优势及项目执行能力，项目的顺利实施将对公司的未来业绩产生积极影响。

其中，房产开发业务营业收入132.90亿元，同比-4.06%；毛利率为5.60%，同比减少1.67个百分点。

二、专项计划发行总额不超过26.40亿元。平安证券应当自本无异议函出具之日起12个月内正式向深交所提交挂牌申请文件，逾期未提交的，本无异议函自动失效。