截至2024年6月30日，第一服务总在管总建筑面积约为7390万平方米，同比增长约39.3%；合约总建筑总面积约为8460万平方米，同比增长约14.1%。

以20.88%的股份换8%的股权，特殊的置换条件在公布之初便引起市场广泛关注：到底是谁收购了谁？

据观点新媒体此前报道，2022年11月21日，第一服务控股有限公司发布公告，拟向铂愿及景至收购世纪金源服务集团有限公司8%已发行股本，总代价约为人民币1.63亿元。

第一服务控股有限公司（股份代号：2107）更新收购青岛洛航企业管理有限公司履约担保情况，卖方承诺上诚物业2021-2023年年度纯利不少于1.5亿元，年度收益分别为13.2亿、14.5亿及15.95亿元。实际收益41.571868亿元，纯利3.391912亿元，略低于保证收益，但无需转让管理权。

截至2023年12月31日，第一服务在管总建筑面积约为6320万平方米，同比增加约23.0%，其中约66.5%来自第三方；合约总建筑面积约为7790万平方米，同比增长约9.6%，其中约65.7%来自第三方。

该公司称，增长主要得益于管理建筑面积的增加、精细化运营措施带来的成本控制以及社区增值服务的扩展和盈利能力提升。

物业A及物业B各包括两个住宅公寓，位于合肥凤曦府，该等物业由当代置业开发。物业A及物业B的总建筑面积分别为88.18平方米及113.96平方米。

第一服务控股有限公司披露人事变动公告称，执行董事兼公司联席首席执行官贾岩向董事会递交辞呈，并自2023年11月20日起辞任执行董事兼公司联席首席执行官，以投放更多时间于集团的其他工作安排。

截至报告期末，第一服务总在管建筑面积约为5310万平方米，同比增长约7.1%，其中约69.2%来自第三方。合约建筑面积约为7420万平方米，同比增长约2.8%，其中约64.7%来自第三方。

合营公司的注资金额将为1000万元，其中第一物业安徽将注资500万元，而合营伙伴将注资500万元。

截至2022年12月31日，第一服务集团总在管建筑面积约为5140万平方米，其中69.1%来自第三方。

于上市日期及本公告日期，上海鼎晖耀家于8642.4万股股份(“目标股份”)中拥有权益，占第一服务已发行股本总数约8.64%。

双方进行该等交易的理由，除了优化投资与资产结构并加强双方的业务合作外，可能还包含更加远期的考虑。

于2022年11月21日，第一服务拟向铂愿及景至收购世纪金源服务集团有限公司8%已发行股本，总代价约为人民币1.63亿元。

物管服务收入人民币3.62亿元，同比增长49.1%。绿色人居解决方案收入人民币9610万元，同比下降17.5%，增值服务收入人民币9560万元，同比下降36.2%。

观点新媒体了解，此前第一服务上市获取了5.71亿港元，截至目前剩余未动用资金3.64亿港元。

董事会建议派2021年年度的末期股息每股6.77港仙，合共6770万港元。

第一服务控股指本年度利润减幅主要由于2021年下半年国内房地产市场总体下行，集团就房地产业客户的若干应收款项确认较高的预期信贷损失拨备。

一月过去后，三方达成的先决条件仅有“第一服务控股和要约人已发布收购联合公告”，所载其他先决条件均有待满足。

此次出售第一服务股权予融创服务，单单算控股股东股权部分，当代置业方面最少能获得4.6亿元资金。