报告期内，该基金实现收入8549.78万元，净利润401.43万元，经营活动产生的现金流量净额5591.44万元。可供分配金额为4280.18万元，实际分配金额为3599.99万元。

本次分红方案为每10份基金份额派发现金红利0.3600元，分红比例达97.7999%，应分配金额达到3600万元。分红基准日为2024年6月30日，可供分配金额为3680.99万元。

据最新数据显示，上海松江印象城的股权结构发生重大变更。印力集团将其持有的上海力狮企业管理有限公司48%的股份出售给新加坡政府投资公司（GIC），同时保留了2%的股份。

报告期内（2024年4月16日至2024年6月30日），中金印力消费REIT实现本期收入7247.90万元，净利润达到464.96万元。

中金印力消费REIT基金合同于2024年4月16日生效，本报告期自2024年4月16日至2024年6月30日。

作为万科的联营企业，印力的一举一动易被市场看作是前者经营策略的具体体现。而回顾近期，万科的出售动作的确愈发密集。

失去了七宝万科广场后的印力，仍在努力拓展沪上市场。

来时路，亦是归去途。

万科也有望成为业内首家实现三种经营性REITs突破的企业。

。借款期限设定为15年，还款结构为按季付息，前两年每年偿还本金50万元，之后每年偿还本金1%（约人民币598万元），最终剩余本金人民币5.25亿元到期一次性结清。

该基金计划于2024年4月30日在深圳证券交易所上市交易，由中金基金管理有限公司担任基金管理人，招商银行股份有限公司作为基金托管人，而注册登记机构则为中国证券登记结算有限责任公司。

中金印力消费REIT已成功认购“中金-印力消费基础设施资产支持专项计划”的全部份额。通过这一专项计划，中国国际金融股份有限公司作为管理人，已经代表专项计划取得了杭州润汇商业管理有限公司（SPV公司）的全部股权。进一步地，SPV公司也已获得了杭州润衡置业有限公司（基础设施项目公司）的全部股权。

万科商业板块的发展路径还有待观察，但目前仍能带来现金流助其度过难关。

中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布认购申请确认比例的公告。根据配售结果，基金战略投资者有效认购申请确认比例为100%，网下投资者有效认购申请确认比例为86.23%，公众投资者有效认购申请确认比例为78.17%。

截至2024年4月10日，中金印力消费REIT公众投资者累计有效认购份额数量已超过本次公众投资者的初始募集份额数量。基金管理人决定提前结束公众发售基金份额的募集，2024年4月10日为公众投资者最后认购日，自2024年4月11日起不再接受公众投资者的认购申请。

苏州乐园森林城商业项目进入最后筹备，已获施工许可全面开工，与超过800家品牌洽谈，探索主题乐园与购物中心新模式。

基金为基础设施证券投资基金，存续期限为25年，运作方式为契约型封闭式，将于2024年4月8日至4月12日进行募集。

截至2024年3月，印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。

原始权益人印力商用置业有限公司拟认购基金发售总份额的33.000%；其他专业机构投资者合计拟认购基金发售总份额的50.557%，其中深圳市地铁集团有限公司拟认购基金发售总份额的29.750%。

除深铁集团外，部分深圳其他国资企业也基于对万科的支持以及对中金印力消费REIT长期发展的信心，将参与中金印力消费REIT战略配售。