南都物业控股股东南都产发集团质押96.70%持股，占总股本33.23%，资信良好，计划降低质押率。

报告期内，南都物业营业收入为8.89亿元，同比减少4.45%；归属于上市公司股东的净利润为2053.32万元，同比大幅减少77.78%。

半年多时间，南都物业此笔投资先带来了短暂利好，然后就是巨额浮亏的“心酸”。

南都物业预计2024年上半年归母净利润为1500万至2500万元人民币，同比减少幅度为83.77%至75.65%。预计扣除非经常性损益的净利润为0.45亿至0.63亿人民币，同比减少幅度为39.79%至16.37%。

以2023年12月31日总股本187,777,779股计算，南都物业拟派发现金红利65,027,444.87元（含税），现金分红比例为35%。

此次调整的原因主要在于公司实施了股份回购计划，导致实际参与利润分配的股本总数发生了变化。

公告还指出，公司股票在四天内出现了三次涨停，引起了市场的关注。为此，南都物业进行了自查，并与控股股东及实际控制人进行了沟通。公告结果显示，公司目前生产经营活动正常，没有应披露而未披露的重大事项。

数据显示，上榜营业部席位全天成交5865.13万元，占当日总成交金额比例为20.71%。其中，买入金额为2135.53万元，卖出金额为3729.6万元，合计净卖出1594.07万元。

在市场新阶段，各大企业均在转型寻找新出路，但方向是否正确只能等待时间给出答案。

南都物业2023年总资产26.63亿元，同比增长16%；营业收入为18.51亿元，同比增长0.23%；归属于上市公司股东的净利润为1.86亿元，同比增长27.69%。

2023年1-12月，南都物业新签物业服务项目100个，新签约面积约1022.39万平方米；案场服务合同的新签数量为5个；顾问咨询合同的新签数量为1个。

南都物业董事会通过2000万至4000万元股份回购计划，回购价上限每股14.26元，期限3个月，拟12个月后出售。

回购资金总额预计为人民币2000万元至4000万元，回购期限自董事会审议通过之日起3个月内，回购价格不超过14.26元/股。

南都物业服务集团股份有限公司公告，计划以集中竞价交易方式回购股份，资金总额预计为人民币2000万元至4000万元。回购期限自董事会审议通过之日起3个月内，回购价格不超过14.26元/股。

南都产发集团持有公司股份6,452.73万股，占总股本的34.36%。本次质押500万股后，南都产发集团累计质押股份达到3,990万股，占其持股的61.83%，占总股本的21.25%。

根据公告，回购股份的资金总额不低于人民币2000万元(含)，不超过人民币4000万元(含)。回购价格上限不超过董事会通过回购决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。

南都物业持续稳定分红，积极扩展业务，已签724个项目，面积达8573万平方米。

A股房地产服务板块午后出现异动，特发服务涨幅达到20%，触及涨停板。同时，珠江股份、中天服务、世联行、我爱我家、新大正以及南都物业等股票也出现上涨。

本次被质押股份数为1800万股，占其所持股份的27.9%，占公司总股本的9.59%，质押融资资金将用于生产经营活动。

截至2023年9月30日，公司累计总签约项目724个，累计总签约面积8573.17万平方米，2023年1-9月公司新签物业服务项目72个，新签约面积约712.69万平方米；公司案场服务合同的新签数量为5个。