海通证券发布研究报告，维持卓越商企服务“优于大市”评级，预计公司2024-2025年EPS分别为0.27元、0.30元，合理价值区间2.36-2.95港元。

在结构上会增加和丰富一些高毛利的业务，尽量维持公司毛利率的稳定。

报告期内，卓越商企服务上半年实现收入20.83亿元，同比增长13.2%，毛利4.22亿元，同比增长7.3%；期内溢利为1.84亿元，同比降低1.9%；权益股东应占溢利基本持平，为1.71亿元。

姚晓波表示，衡量人力资源的质量主要看公司是否能塑造一个较好的文化，以及人效水平如何。卓越商企成长至今做了很多FM能力方面的建设，慢慢通过对第三方客户的管理和内部人力资源管理的建设，建立了一个人力的精细化管理框架。

卓越商企服务集团信息技术与数字化中心总经理郑重在主题讨论环节表示，数字化转型对于一个企业来说有两点帮助，对外是提高客户的体验，对内是降本增效。

商务物业占据半壁江山，是卓越商企服务的主航道。

年报公告显示，2023年，卓越商企服务实现收入约39.3亿元，毛利润7.5亿元，归母净利润3.03亿元。2023年，公司新拓第三方项目140个，总合同额13.5亿，年化合同额5.1亿。

截至2023年12月31日止年度内，卓越商企合约面积约为7670万平方米，较2022年同期增长约9.5%；在管面积约6410万平方米，较2022年同期增长约19.2%。

据公告，黄明祥先生已辞任卓越商企服务的独立非执行董事职务。同时，崔海涛教授已获委任为新的独立非执行董事。

卓越商企服务宣布，黄明祥先生因个人健康因素，已辞任独立非执行董事、薪酬委员会主席，以及审计委员会及提名委员会成员，自当日起生效

卓越商企获控股股东助力 一家商企物业的独立路

卓越商企服务集团与李华签订2024-2026年多项新服务协议，包括停车位使用权收购、物业管理等，部分交易需遵守上市规则，预计提升公司盈利与住户体验。

卓越集团旗下深圳市卓越商业管理有限公司簿记发行5亿元中期票据，债券期限3年，利率4.5%，主承销商为中信证券股份有限公司，并由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。据悉，本次发债是卓越集团在50亿储架式框架协议下再度成功发行的一期中期票据，本期票据募集资金将用于卓越商管补充流动资金、项目建设和购回、偿还公司境外美元债券等。

“卓越商企在2023年上半年基本完成了非业主增值业务的区域地产化，极大程度上成为了一家独立发展的物业企业。”

郭莹的表态，结合其继续负责市拓事宜，意味着短期内卓越商企第三方服务项目的规模拉升道路不会改变。

内容有关中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司（原告）作为债权，人与北京光华路五号贸易有限公司（第一被告）作为借款人之间的未偿还贷款纠纷。

有关“开发信息技术系统”主要类别所得款项净额的“于2022年11月30日已动用金额”存在无意的文书错误，应由1890万港元更正为970万港元。